Продажа участка 800 сот., деревня Любятово

Описание

2-14539 ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОМ СЕГМЕНТЕ РЫНКА НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ!
Отличный и перспективный вариант для желающих заняться производством с/х продукции и животноводством. Можно благоустроить как родовое поместье для жизни и отдыха.
Продается ЛПХ с налаженным производством С/Х продукции в дер. Любятово, Печорский район, Псковская область.
Хозяйство включает в себя 54 сотки земли для ЛПХ и 12 ГА земель С/Х назначения, зимний дом, баню, производственные и бытовые строения, оранжерею, загон для скота, с/х технику.
В ЛПХ налажено производство овощей, выращивание плодово- ягодных и декоративных саженцов кустов, деревьев.
8 Га используются под овощные культур.
4 Га земли - под заготовку сена.
Посажен сад (черешня, абрикос), уже начал плодоносить.
Также есть небольшой сад со времен существования колхоза.
Построена оранжерея для саженцев и рассады, 6*16 метров.
На текущий момент есть овцы, кролики, гуси, куры, утки, цесарки. К моменту продажи всё поголовье будет использовано по назначению. Производство живности при желании можно возобновить, все условия для этого есть.
На территории хозяйства есть:
Склад
3 сарая
Цех по переработке с/х продукции 6*24 кв.м.
Пруд для птицы.
Загон для скота.
Клетки для кроликов.
В стоимость хозяйства входит с/х техника:
Трактор Т25 + с/х инвентарь (9 ед.)
Комбайн для уборки овощей с комплектом тары (япон.пр-во)
Плуг
Культиватор
Косилка
Сеялка
Зернодробилка
Циркулярка
Сепаратор
Сварка
Шинная цепная пилорама.
Мотоблок + набор инвентаря
Прицеп и т.д.
ВАЗ 2108
Сани большие (запр.лошадь)
Большое кол-во различных инструментов.
По периметру хозяйства установлено видеонаблюдение.
Нематериальные активы:
Деревянный зимний дом в русском стиле. Уютный и теплый.
Материал стен - бревно.
Материал крыши- металлопрофиль.
Внутри дом обит вагонкой.
Площадь 59 кв.м + веранда 20 кв.м.
Жилая площадь 31.8 кв.м. (комнаты 22 и 9.8 кв.м).
Площадь кухни 16.6 кв.м.
Прихожая 10.5 кв.м + СУ.
Туалет септик из колец.
Электричество 3 фазы 380 В 15 кВт.
В доме 2 печи 2017 года кладки.
Одна на кухне для приготовления пищи и отопления помещения.
Ко второй печи подведены трубы для отопления всего дома, залит антифриз.
Также есть газовая плита (баллон). Два входа в дом.
Есть большой подвал по всему периметру дома, разделен на два отдельных помещения с разными входами.
Интернет, ТВ, видеонаблюдение.
Также есть хорошая бревенчатая банька 4*4 м.
В отдельном помещении оборудована вторая кухня с душевой.
Рядом с домом находятся два колодца, один с подкачкой.
Вода чистая и вкусная, с хорошими нормативными показателями, можно смело делать скважину и открывать своё производство воды!
Дому присвоен адрес, есть возможность прописаться.
Рядом лес, речка Виргульца.
Дер. Любятово состоит из 10 домов.
Любятово находится на юго-западе Лаврской волости, до волостного центра д.Лавры 4 км, есть школа, больница, почта.
До Печор и древнего Псково- Печорского монастыря 35 км.
Хозяйство находится в приграничной зоне, до Латвии 2 км, до Эстонии 5 км. Вход и въезд на пригр.территорию только по пропускам или по документам на собственность.
Очень удобная локация хозяйства:
С/Х участки примыкают к асфальтированной дороге.
Внутри находится ЛПХ с домом и постройками.
Круглогодичный подъезд.
Дороги чистят, ходит школьный автобус до дер. Лавры.
Жизнь в окружении лесов и полей, прекрасный чистый воздух, отличная чистейшая вода, эко